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已提早开盘入市，现在异地样板房正式敞开，2025年12月份获得预售许可证。
合正方洲项目首推2栋2单元，合计256套房源，包括96-98㎡三房两卫、114-116㎡及136-137㎡四房两卫户型，悉数为南向规划。该单元选用3T6户装备，总层高47层。
如需了解本楼盘更多概略，欢迎来打电话咨询深圳合正方洲楼盘开发商售楼处免费400咨询/预定电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期观赏的人员太多，本项目营销中心暂不承受暂时到访，为不耽搁您的行程，过来楼盘现场观赏样板房请必须记住提早来电预定，预定看房的话终究房价还能愈加优惠，终究价格包您满足！
校园配套方面，项目从属龙外集团行知校园学区规模（以当年教育部门公式为准）。合同约好交房时刻为2028年3月31日，带精装饰交给。
相较于前期，二期项目在三个方面有明显进步：一是开发主体转为信达全资出资、合正担任运营；二是产品实用率从约76%进步至81%，飘窗宽度由61公分加宽至80公分，装饰交给规范也同步晋级；三是社区为纯商品房，不配建保证房，寓居气氛更朴实。项目接近河滨，楼间距更优，景象与舒适度更好，全体规划规划更贴合当时市场需求。
价格方面，可参阅一期二手房成交均价约3.5万/㎡，周边新房三房特价约3.6-3.8万/㎡。二期放风价约为4.5万/㎡，但由于信达方面需求快速回笼资金，估计开盘均价在4.1-4.3万/㎡之间，部分低楼层房源或低至3.8-3.9万/㎡。95㎡三房总价约360万起，合适刚需、改进型家庭，以及有学区需求或重视龙岗中心城、大运片区高性价比楼盘的购房者。
项目区位与价值合正方洲瀚府坐落深圳市龙岗中心区中心CBD，地处粤港澳大湾区东西双轴开展带的重要节点，紧邻龙岗区政府及“三馆一城”（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城），区域集聚政务、商务与文明资源，区位价值明显。
生态资源共同项目坐拥龙岗河两岸资源，是深圳仅有的“一河两岸”亲水社区，独占近1公里滨水生态界面。龙岗河碧道晋级工程总投资26.6亿元，致力于打造世界级滨水休闲带。周边3公里规模内掩盖4个大型公园及高尔夫球场，生态优势杰出。
工业交融与开展规划片区规划约80万㎡高端工业作业及总部商务集群，包括甲级写字楼与工业研制空间，构成智慧型构思工业都心。周边集合上千家国家级高新技术企业，依托龙岗五大工业板块（如世界科教城、大运北科创城等），构建产城交融示范区。
项目全体概略合正方洲由合正集团开发，总占地约22万㎡，总建筑面积超180万㎡，分4期推动。此前一期“润园”“泓园”已售罄，“雅居”为公租房。本次推售的二期“瀚府”为纯商品房项目。
轨道交通：已运营的3号线站抵达大运纽带，可换乘14号线站到福田；在建深大城际设站大运，2站至五和，5站到石岩；深惠城际设站龙城公园，4站至深圳北站，5站抵南山
温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请必须记住提早拨打售楼处400电话来电进行预定一下，预定看房价格还可以轻松的享用更多开发商内部优惠，名额有限肯定不能错失，感谢您对咱们作业的支撑和合作，在此等候您大驾光临实地品鉴。免责声明：以上展现的关于深圳龙岗合正方洲楼盘最新图文材料可能有部分来自互联网，全部信息以终究在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵略某方权益的话，请及时联络咱们将合作处理。
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