扫一扫微信二维码
扫一扫微信二维码
届时，将与已通车的312国道镇江段无缝衔接，让南京至镇江实现40分钟驾车可达。
2、鼓楼区：大型城市综合体国睿科技园项目一期办公楼已通过竣工联合验收，该项目位于鼓楼区虎踞北路52号，总建筑面积约35万平方米，规划业态为写字楼、公寓、商铺、购物中心及配套用房。
3、六合区：今天，盒马鲜生六合首店迎来试营业。这家以“生鲜食品+餐饮体验”为核心的新零售巨头落户在龙湖六合天街，其成熟的商业模式和商品供应链也将同步进入六合。
12月25日，官方发布了南京市国民经济与社会持续健康发展第十五个五年规划的建议。
其中，关于南京未来5年城市空间布局、房地产、城市更新、交通、教育等发展目标，我们单独拎出来，供大家参考。
①、优化城市空间布局。深化实施国土空间总体设计，健全全域全要素规划管控体系。完善市域新质生产力空间布局，立足“双核辐射、两带引领、两廊联动、全域美丽”，打造古都文化核与滨江活力核，紫金山创新带与滨江创新带，南部联动发展走廊与江北一体化发展走廊等重点功能片区，提升江南江北主城融合发展水平；
推进外围副城和新城“人产城”一体发展，提高人口和经济承载力，打造多片特色发展的魅力圈。
②、增强江北新区引领带动作用。支持江北新区建设集成电路、生命健康、新材料、智能装备等新兴起的产业集群，高标准建设扬子江产业金融集聚区。
优化新主城空间布局，导入优质公共资源，完善过江通道、轨道交通、城市路网，建设北站枢纽经济区和产业科学技术创新枢纽港，提升江北新主城综合功能。
深化江北新区直管区与浦口区一体化融合发展，支持江北新区与六合区在空间规划、产业高质量发展、交通建设、要素配置等方面深度协同，打造江北空铁智造走廊，依托南京北站、永宁铁路物流基地、高里编组站、西坝港、七坝港等片区，建设南京都市圈货物运输枢纽经济区，增强对中西部地区和苏皖区域的辐射带动力。
③、推动房地产高水平质量的发展。加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。完善租购并举的住房保障体系，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。
建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，持续提升住宅工程品质和物业服务的品质，加强房屋全生命周期安全管理，为人民群众打造高品质居住生活空间。
④、开展可持续的城市更新。完善城市更新政策体系和投融资机制，兼顾“小尺度、渐进式、微更新”和“大片区统筹、区域性更新”，推动城市更新立法。
在加强历史背景和文化传承和保护的前提下，统筹实施产业焕新、片区更新和功能革新行动，打造高品质活力中心区。
有序实施城中村和危旧房改造，统筹推动旧厂房、老校区、老旧楼宇和创新创业载体更新提升。
深化重点区域城市设计，提升城郊接合部、背街小巷等市容市貌、交通管理、环境卫生水平，持续推进公共空间的精品化营造和精细化管理。
⑤、建设国际性综合交通枢纽城市。开工建设禄口机场三期工程，积极争取启用六合马鞍机场民用功能，提升空港枢纽综合能级。
修编南京铁路枢纽总图规划，建成投用南京北站，建成沪渝蓉高速铁路和宁淮城际铁路，协调推动宁宣铁路建设。
加快建设现代化综合立体交通网络，建设“五型”国家物流枢纽，推进禄口机场空铁联运、龙潭公铁水联运等建设，推动多式联运“一单制”“一箱制”应用，提升枢纽衔接转换效率。
⑥、建设现代化教育强市。推动义务教育优质均衡发展，深化紧密型集团化办学、城乡学校共同体建设。
⑦、建设青年发展型城市。实施百万青年人才引留行动，厚植青年才俊“引得进、留得住、过得好、干得成”的城市氛围。
优化青年发展生态，完善“宁青驿站”等首站服务，扩大新兴起的产业实习和就业岗位供给，强化创业空间、孵化服务、成果转化等保障。
优化青年乐活生态，在青年生活集聚区打造青年发展型街区，完善就业、交通、育幼、文化、娱乐等配套服务，更好满足青年多元需求。
推进商业布局优化、商业设施提档，加快新街口、元通、百家湖、江北新主城、南部新城等商圈提质升级，培育一批特色商业街区。
大力发展消费新业态、新模式、新场景，推动文商旅体展演深层次地融合，培育一批专业化消费企业。
⑨、夯实城市安全运作底座。统筹抓好房地产、地方政府债务、重点企业资金链、涉众型金融风险化解工作，加强产业链供应链安全保供。
⑩、推动南京都市圈高水平质量的发展。编制南京都市圈国土空间规划，发展组团式、网络化的现代化都市圈。推进都市圈环线建设，提高轨道交通、公路、航运等设施相互连通水平，加快打造“一小时通勤圈”“一日生活圈”。
紧扣融入全省“1+3”重点功能区建设，推动宁镇扬同城化取得重大成果，做好宁扬城际沿线功能布局，培育壮大优势产业集群。
推动公共服务资源便利共享，有序开展教育领域合作，共享优质医疗卫生资源，加强区域人才交流合作。
刚刚，象屿大校场G42项目案名发布，为象屿·天誉东方，将打造象屿“天”字系高端产品线。
该项目规划11栋8F-11F洋房住宅，小道传项目三大主力户型为139㎡，157㎡、170+㎡（以开发商实际公开为准）。
此外，小区规划打造下沉庭院、儿童、老人活动场地、大面积的集中绿地等丰富的场景。
今年7月30日，厦门象屿溢价0.17%拿下G42地块，成交楼面价27088元/㎡。该地块也是今年南部新城推出的第2幅住宅用地，容积率1.6。
值得一提的是，目前南部新城已聚集新4大盘，分别为象屿·天誉东方（容积率1.6）、上海宸嘉G07地块（容积率1.2）、奥体建设G56地块（容积率1.6）、中信泰富G86地块（容积率1.8）。
上海宸嘉G07地块：规划15栋住宅，其中11栋为4F多层，4栋7-10F小高层。据goa大象设计公众号，项目将打造叠墅、平墅产品。
奥体建设G56地块：项目容积率1.6，拟建10栋楼，其中8栋6-9层洋房、2栋17层小高层。
中信泰富G86地块：2025年12月19日，南部新城G86地块经过1轮竞拍，最终以85100万元成交，成交楼面价25417元/㎡，拿地企业为中信泰富地产＆南部新城会展公司。
这4大楼盘，大概率全部为四代宅的设计，但产品差异明显，有高层、小高层甚至叠墅产品，能够错位满足多种人群多样化的居住需求。
对于买房人而言，容积率更低、居住品质更高的南部新城，也是自住改善的好选择。返回搜狐，查看更加多