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作为地产职业从业者，现在最能让楼Sir振奋的，早就不是海南楼市价格的涨跌。
当咱们回望海南楼市的开展前史，有一个词怎样也绕不开，那就是“旅行地产”或许说是“文旅地产”。
楼Sir以为，这个职业在曩昔的二十年里，从海南岛到全我国，完结了一场深入蜕变：
从粗野成长的“狂飙年代”，正逐渐迈入精细化、内容化、场景化的转型深水区。
假如未来有人为国人的侨居日子编撰一部“编年史”，那么有一家开发商的著作，必定会被独自列为一章，成为承上启下的关键性节点。
无论是杭州凤起潮鸣对城市文脉的续写，仍是义乌凤起潮鸣对塔尖人居的诠释，绿城的“凤起系”早已成为业界对标的标尺。
一个在海南，甚至在全国侨居版图中，曩昔没有，未来也将无法绕开的“现象级”著作。
但它的确承载了太多关于抱负侨居的不行仿制性：资源稀缺、功用复合、运营驱动。
停车场早已停满，却次序井然，礼宾人员浅笑问好、撑起遮阳伞。那份详尽入微的照顾，从榜首秒就让人意识到：这不单单是一场敞开活动，更是一场关于未来日子方法的预演。
弧形水景倒映着贝金米黄石材立面的流光，汉白玉凤凰雕塑静立中心，非遗大师朱炳仁亲铸的铜门慢慢敞开。
有人在凝睇雕塑的曲线，有人在细数铺装的纹理，更多人举着手机，企图记录下这水、石、光一起编写的“有凤来仪”。
凤栖云岫叠水潺潺，凤羽映翠绿意盎然，一抬眼，女王空间曼妙轻盈，凤舞霞飞与依山而建的修建相映成趣。
走在路上，楼Sir听到身旁不止一位资深业界同行低声感叹：“绿城这次，真是把休假的典礼感做透了。”
走过“穿林水乡”，水声泠泠，林影摇曳，植物葱郁，似乎一幅活动的画卷在眼前缓缓打开。
抬眼远望，落日阛阓和艺术草坪上人们与天光树影对话。几位芭蕾舞者在草地上翩然起舞，宛如跃动于天地间的天然精灵，也为这场立刻就要降临的典礼感到雀跃。
开园典礼，更将这场盛宴面向高潮，来宾们沿湖旅游，亲自体会这片国家海岸之上的山湖谧境。
它要构建的，不仅仅一个楼盘，更是一个交融生态、人文、艺术与未来日子方法的“侨居极核”。
在实景示范区的人潮与赞叹声中，楼Sir不由考虑：为何全国各地休假胜地很多，但高端侨居的序章，偏偏要在海棠湾书写？
相同作为国家顶层规划的海棠湾，以世界旅行休假区的定位，正朝着“全球顶尖奢旅休假目的地”的方针稳步迈进；叠加北纬18°独有的热带气候禀赋，四季温润，鲜氧常伴。
微观上，是凤鸣观棠在海棠湾内部相同占有了山、林、湖、海四大中心资源的制高点：
谈到海棠湾的山，绕不开海拔606米的致远峰，它不仅仅区域最高峰，更是整片湾区的天然地理标志。
坦白说，现在海棠湾的项目，多少都要提一句“远眺致远峰”，但凤鸣观棠的不同在于，它简直与山融为一体。
从修建的参差排布、台地式布局，到每一处观景视界的整理，都能看出规划师的用心：不是把房子放在山里，而是让修建从山中成长出来。
这种“隐于天然”的营建哲学，恰恰回应了高端客群对“山居”的真实等待：不是占有景色，而是成为景色的一部分。
凤鸣观棠不只背倚致远峰苍翠山麓，被上千亩的原生绿林所盘绕，更独享约54亩生态果园。
这不仅仅一场视觉的盛宴：当北方尚在隆冬，这儿的果树已悄然开花；待内地春意初萌，枝头早已缀满累累硕果。在四季常绿的海南，如此鲜活的物候流通，尤为宝贵。
更是一次身心的沉溺：林木如天然氧吧，负氧离子含量远超城区。每一次呼吸，都是森林的深度滋补。
而这还不行：清晨漫步，脚下是松软的泥土与青草的气味；和风过处，送来模糊的花果幽香。社区不只尽心营建了的“归家芳香体系”，当你站在阳台上，天然草木香气迎面而来，登时身心酣畅。
在这儿，寓居不是单一维度的体会，而是视觉、听觉、触觉、嗅觉与呼吸的全面一致。
从白居易的“独爱湖东行缺乏”，到香港深水湾79号的水岸别墅，再到比尔·盖茨华盛顿湖畔的“未来之屋”，无一不是邻水而建，依湖而居。
当咱们再把视界拉回海棠湾，清楚明了这个片区，能独享一片静寂的内湖有多么可贵。
把原有的石姆龙水库经过生态修正，晋级为凤鸣湖生态公园，水域直径约300米，湖面近360亩。
绿城更以约650亩的全体规划，将其打造为集生态、景象、康养于一体的环湖生态日子区。
现在全部规划已经在逐渐落地，实景出现的一期约4万㎡，包含了花园停车场，落日阛阓、艺术草坪，还有儿童游乐草坪也行将落地，而这全部仅仅这幅湖居长卷的高雅开篇。
它近海而不临海，有多近呢，间隔海棠湾的中心海岸线，开车也就两首歌的时刻。
相同差不多的时刻，也能亚龙湾、后海湾，在“尽揽三湾入怀”的格式中，静能享山麓高远，动能揽海湾富贵。
更重要的是，这样的布局真实的完结了日子节奏的自主。既可沉溺于山湖环抱的静寂，又能轻松融入国家海岸千亿级配套的浪潮之中。
全球尖端酒店群、三亚世界免税城、后海冲浪休假村等富贵地标，以及301医院海南分院的健康看护，都在沉着可达的范围内。
看到这儿，楼Sir仍是不得不感叹一句，即便是在天分聚集、生态资源最卷的海南，一起占有 “山、林、湖、海”四大资源的项目，也可谓稀有。
更何况，绿城·凤鸣观棠不仅仅将山海湖林尽收囊中，而是将山林湖海融为一幅完好的生态画卷。
放眼整个全国，如此体系性地占有、并真实的完结与天然共生的复合生态格式，简直已成绝响。
答案很简单：天分仅仅起点，绿城要做的，是把这片土地的天分，转化为可传承、可成长、可一致的休假日子现场。
在长时间主义运营理念的加持下，这儿既有白鹭休息的生态湿地、落日时分的焰火阛阓，也有生态露营草坪与儿童乐园——它既是生动的天然博物讲堂，更是社区同享的生机客厅。
项目还联动中交麓湖酒店、中瑞学院课程资源及门生健康酒店权益，构成资源同享网络。
由全球顶尖规划机构CCD全体操刀，这座约3000㎡的全龄艺术会所，已完全逾越传统“配套设备”的领域。
它将恒温泳池、私宴厅、健身房、业主食堂等会所功用与艺术品展陈融为一体，既是家庭第二客厅，也是圈层的精力锚点。
从修建规划到内部摆设：非遗匠人的艺术品、今世雕塑、书法真迹、主题花艺等等，每一处细节都在无声传递一个一致：豪宅的终极比赛，本质上仍是审美力的对话。
在凤鸣观棠，园林远不止是欣赏的景色，更是一套可步入、可沉溺的安缦式休假美学体系。
项目携手卓时规划，以“修建成善于天然”为理念，立异选用台地式立体院子规划，让修建似乎从山势中天然成长，营建出隐逸与敞开并存的休假气氛。
社区以“一轴一谷两芯”为结构，并营建“凤鸣四境”与“观棠六韵”十大主题组团，将艺术展现、休假休闲、身心疗愈等功用融入每一处场景，终究出现出一座兼具典礼感、松懈感与艺术感的湖山谧境。
凤鸣观棠立于容积率仅约1.1的朴实土地，仅规划洋房与大平层，从本源上确保了舒适度与圈层朴实性。
说它“是大平层，却具有别墅级的野外空间”也毫不夸大，以建面约240㎡户型为例，野外空间竟达约100㎡。
更可贵的是，项目为每套大平层都装备了三边盘绕式阳台，构成真实的环幕视界。
当你立于阳台，眼前景致层层递进：园景、湖景、山景等等，一幅生动的天然画卷在眼前沉着铺展。
绿城在此引入了故宫同款物业服务团队，将紫禁城等级的谨慎、详尽与礼仪，注入日常日子的每一个环节。
这意味着，从归家动线的安心看护，到离岛期间的财物打理；从院子花草的尽心保护，到侨居行程的定制组织，服务不再仅仅呼应需求，而是预见并满足每一位业主的日子姿势。
至此，凤鸣观棠构建的价值闭环完好出现：以低密产品承载日子，以体系场景激活体会，以故宫级服务看护韶光。
当大都项目仍在描绘资源时，绿城交给的是一个可成长、可传承的休假日子现场。
最终，楼Sir想说，当侨居商场从资源竞赛步入内容与体系竞赛的年代，绿城·凤鸣观棠的出现，好像一部提早演出的“未来史”。
它用一场隆重的实景出现，向咱们证明了：真实的标杆，从不停步于占有何种资源，而在于以何种远见去驾御资源、重构场景、并许诺一种可传承的日子状况。
从海棠湾的天分次序，到凤鸣湖的生态叙事，从CCD的艺术会所到成善于天然的修建，再到绿城长时间主义的运营体系。每一步，都构建出一条可感知、可一致、可成长的价值链。
凤鸣观棠完结的，是一次从“造房子”到“造日子”的完全升维，是一场关于侨居未来的体系试验。
它无关一时热度，而在于当职业回望时会明晰发现：是从这一个项目开端，规矩被重写，规范被举高，对话的方法被完全改变。
楼Sir脱离时，示范区仍然人流如织。但在楼Sir眼中，这早已不止是一场敞开活动，而是一个清晰的年代信号：